第124章
当初要是听宋成辉的,花更少的钱买回来更多平方,那可就赚大了啊!
现在足足比最开始建议他们买的平方数,少了三分之一以上。
要知道,这里的房子平方数都很大,三分之一,那可就是一百多平方,等于一套房子了。
“亏大了!”
对此,徐向阳非但没有安慰,反而道:“早就跟你们说了,听老宋的绝对不会吃亏,你们偏不听。现在好了吧,后悔也没用了。就别嚷嚷了,比起那些卖房子的,最起码咱们家是赚了,又不是亏本。”
这话倒也对,当然了,主要还是因为两人根本不清楚拆迁后,房子的价值有何。
如果知道一套房子最少能值十万块,怕是悔的肠子都要青了。
在城里打工,摆摊,得多长时间才能赚十万啊!
包括那个原房主也是如此,只以为能换成新房子,哪里会想到等盖成后,加上国家经济快速增长,以及对房地产行业的扶持,导致房价噌噌噌的往上涨。
一两年内,每平方就能涨到五百块以上,再过两年,最低也得一千五以上,翻了何止三四倍。
而这远不是上限,根据宋成辉的记忆来说,这处商业街的房价,最高飙升到每平方一万块!
商铺的租金更是贵的离谱,两三个平方,一年十万块租金打底,就这都供不应求。
因为作为整个城市最具现代化气息的商铺,这里的人气相当旺。
随便开家店,在之后10年里,每年至少能赚二三十万,这还是去掉10万租金的前提下。
当然了,再过十几二十年,这家商业街又因为电商的冲击,变得落魄。
别说10万租金了,一年2万都没有人来。
很多花了百万重金购买商铺的人,最后回来肠子都青了。
这就是时代和市场的变化,没有人能提前预料,除了宋成辉。
不过,这些事情他还没有跟任何人说过,包括徐向阳。
只有明启灏和江海珊能大概了解到一些信息,知道商业街的房子以后会很贵。
毕竟国家要提升市场经济,就必须先对商铺进行大资金扶持,未来几年内,这里一定会得到很好的发展。
如今对明启灏和江海珊来说,他们现在最重要的事情不是考虑商业街的发展,而是要拿着拆迁后得到的平方数,去找银行办贷款。
正如宋成辉一开始说的那样,银行对于商业街的房子非常感兴趣,明启灏和江海珊这段时间也已经通过多方面的活动,在银行那边用商业街的平方数,办下来将近。6000万的巨额贷款。
拿着这笔钱,他们去和电视台洽谈。
当然不是地方卫视的那种小电视台,而是全国人民都看了国家电视台。
尤其是第一套,明启灏和江海珊连春节联欢晚会的黄金广告时间都给谈了下来,当然了,是靠投标的。
他们的投标金额非常高,而且在宋成辉的建议下,非常准确的以4500万购得了黄金广告时间的标的。
产品还没生产,销售渠道也没搞,4500万就没了。
哪怕是江海珊现在心里也有点儿忐忑,花这么多钱去做广告,万一亏了,可就真翻不了身了。
不过事已至此,也没有别的好办法。
他们又拿着广告标的,再跑了一趟银行,用这玩意儿再次贷了5000万出来。
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